上海新增本土274 5395；上海新增本土144
摘要：
本文目录一览：1、上海144号文件是什么意思2、上海普通住宅和非普通住宅的认定... 本文目录一览：
上海144号文件是什么意思
1、徐汇区的文件。根据查询上海文件规则显示：政务部将上海各个地区分为200个区号，在进行文件分类时根据区号来确定文件的位置，而144号文件是上海市徐汇区的文件。
2、为强化保险中介市场的监管，确保保险兼业代理活动的规范，以及维护保险市场的稳定，中国保险监督管理委员会（简称我会）制定了新的管理规定——《保险兼业代理管理暂行办法》。这份文件的编号为保监发[2000]144号，旨在提升行业标准，保护消费者权益。
3、上海市嘉定区南翔镇新丰村新丰村位于南翔镇北首，地处沪宜公路以东，_藻浜以北与马陆交界，沪嘉高速公路贯穿南北，全村总面积8平方公里。新丰村是2001年9月由嘉府【2001】144号文件批复，撤销原勤耕村，由两村合并成立新丰村，由15个自然村组成。
4、我国目前公积金异地贷款已逐渐在推进。目前支持城市有北京，上海、广东、重庆、山东、浙江、南京、长江中游城市群等。
5、年11月1号，上海口岸的推行了144小时免签电子系统，从上海口岸入境的外国人，通过电子系统申请报备就能够免签进入中国境内。此举措，将人们通关时间缩短了20分钟。这项举措在上海进博会举办期间也发挥了重要的作用。
上海普通住宅和非普通住宅的认定
1、上海对于普通住宅的定义要求该住宅为五层以上（含五层）的多高层住房，或是不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。 普通住宅的单套建筑面积需在144平方米以下（含144平方米），超出此标准的住房被视为非普通住宅。
2、上海普通住宅和非普通住宅的认定：普通住宅需同时满足以下条件：五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；单套住房建筑面积在144平方米以下（含144平方米），其余的均是非普通住宅。
3、房屋类型： 五层以上的多高层住房被认定为普通住宅。 不足五层的老式、新式里弄、旧式里弄被归为非普通住宅。 成交价格： 内环以内，普通住宅的最高成交价格为450万元/套。 内外环之间，普通住宅的最高成交价格为310万元/套。 外环以外，普通住宅的最高成交价格为230万元/套。
4、- 普通住宅未满五年，全额征收；- 非普通住宅满五年，差额征收；- 非普通住宅未满五年，全额征收。土地增值税的征收标准为：- 成交价*1%，普通住宅免征；印花税的征收标准为：- 成交价*0.05%，普通住宅类暂免；- 赠与情况下，非普通住宅双方各征收0.05%。
5、上海非普通住宅的认定标准主要包括以下几个方面：住宅小区建筑容积率：在0以下。容积率是指小区地上总建筑面积与用地面积的比率，容积率越低，小区的绿化率、公共活动空间、楼房间距等通常会更好，居住舒适度更高。因此，容积率在0以下的住宅小区被认定为非普通住宅。单套建筑面积：在140平方米以上。
上陆许可和144小时过境免签区别
上陆许可和144小时过境免签区别时间和途径不同。上陆许可是指外国人在中国境外的地区取得中国签证后可在上海辖区内停留15天的旅游、商务、探亲等活动的一种签证。144小时过境免签在上海停留不超过144小时并通过上海出境的签证政策。
值得一提的是，TT3航站楼为144小时旅客专门设置了“临时入境许可签发点”，并在现场设置了指示牌和地贴，引导旅客更加方便快捷地在指定点位办理过境免签手续。这些指示牌、地贴都是最近两天接到新政通知后连夜加班赶制的。
年1月30日起，在上海各开放口岸以及江苏省南京航空口岸、浙江省杭州航空口岸，对51个国家持有效国际旅行证件和144小时内确定日期、座位前往第三国(地区)联程客票的人员，实行过境免办签证政策。
口岸签证与过境免签：恢复口岸签证签发，并恢复执行24/72/144小时过境免签政策，同时依法签发临时入境许可。通行证与边检快捷通道恢复 出入境通行证：恢复签发中华人民共和国出入境通行证以及边境地区出入境通行证，为特定需求的人员提供便利。
小时免签和72小时免签大同小异，只是入境口岸有所不同。144小时依然只对上文中的53个国家公民有效。144小时的规则和前面的72小时完全一样，旅客需要从A国家(地区)前往中国大陆，然后飞往B国家(地区)。
上海144平米房子是什么档次
1、该面积的房屋属于中等档次的住宅。在上海，144平米房子可以被视为中等档次的住宅。在上海90平米到120-130平米集中的改善面积段，超过130平米以上的更多的属于是中等改善。这种大小的住宅空间通常能够容纳一个小家庭，拥有两到三个卧室，一个客厅和一到两个浴室，可以满足一般家庭的生活需求，是一个舒适、宜居的住所。
2、其次，建筑面积也是划分普通住房和非普通住房的一个重要标准。在上海，单套住房建筑面积在140平方米或144平方米以下通常被视为普通住房。超过这个面积的住房，则很可能被划分为非普通住房。这一标准反映了住房的空间大小和居住舒适度，也间接体现了房屋的价值和档次。
3、上海普通住房标准主要依据房屋的面积和购买者的购房情况来确定。以下是关于上海普通住房标准的具体说明：面积标准 首次购房且面积在90平米以下：这类住房被视为普通住宅，并享受相应的契税减免政策。
